相続

不動産活用

土地を買った時・持っている時・売った時の税金【まとめ】

2020/10/29    , ,

この記事のおすすめポイント 土地に絡む税金にはどんなものがあるかわかる 住んでいる家を売った時の3000万円控除がわかる 住宅ローン控除についてわかる 不動産を買ったり、持っていたり、売却した時にかか ...

不動産相続

不動産を相続したらすべきことまとめ【手続き全般】

2020/10/23    

この記事でわかること 誰が相続人になるのか!? 遺産分割協議と遺言 不動産の相続登記のしかた 相続税の申告方法 相続した不動産が負担になる場合の対処方法 身近な人が亡くなったとき、悲しみの中ですべきこ ...

不動産活用

相続したが使わない空き家の所有権を放棄できる? 法律的な観点から考察

2020/8/12    ,

下記のエントリーで、「相続をしたが不要な土地・不要な空き家を捨てられるのか」という論点について考えました。趣旨としては実務上可能かどうかに力点を置いて書いています。 今回は、法律的にどうかという観点か ...

不動産相続

相続した家(土地)を売却する時の税金を大幅に節約できる特例をわかりやすく紹介

2020/10/8    ,

両親が住んでいた田舎の一戸建てを相続したけど、売ったら税金が高額になりそう。そんな心配をしている方もいるはずですが、税金がゼロになるかもしれない特例措置があります。それが、空き家にかかる譲渡所得の特別 ...

不動産相続

相続した土地の場所がわからない。そんな時の調べ方【まとめ】

2020/10/28    ,

相続をした土地のおおよその場所はわかるが、具体的な場所がわからない……。そんなご相談をいただくことがよくあります。沖縄県の土地を探す手順をご紹介していますが、他府県でも、同じ手順で「場所がわからない土 ...

不動産活用

【相場の出し方】一戸建て住宅を賃貸した場合の家賃はいくら?

2020/10/23    , ,

相続をしたり、転勤で使わなくなったりして、利用していない一戸建て住宅を所有している方も多いと思います。「賃貸した場合の相場はいくらでしょうか?」という質問を受けることも多いので、自分で簡単にできる相場 ...

不動産相続

空き家を賃貸にした場合のコストは? デメリットとメリットも解説

不動産業(宅建業)を営んでいると、よく相談を受けるのが「相続したけど使っていない家を売るべきでしょうか? 賃貸すべきでしょうか?」という問題。これは相談相手をよくよく見極める必要があります。 賃貸管理 ...

不動産相続

「相続した土地がいらない」場合は? ケースごとに解説

2020/10/8    ,

当サイトへも「相続 土地 いらない」などのキーワードでアクセスしている方が一定数いらっしゃるようです。その点をズバリ解説した記事をこれまで書かなかったので、本エントリーで簡単に論点をまとめておきたいと ...

不動産相続

不動産屋に相続の相談をしないほうがいい理由とは?

不動産屋が「相続の相談を受け付けます」「相続の窓口になります」などというチラシを配布している事があります。だいぶ以前から続けられているので、おそらく引っかかる人がいて、商売になっているのだろうと思いま ...

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