不動産トピック

ニュースや最近の不動産動向をフォローします。不動産の本も紹介します

不動産トピック

国土交通省が作った悪徳不動産業社リスト+悪質業者を見抜くその他の方法

2021/1/20  

この記事では、国土交通省ネガティブ情報等検索サイトの見方、ネット上の口コミサイトの評価と見方、実際に会った時に悪徳業者をチェックする方法を解説しています。 時間がなくて記事を全部読めない人は、クチコミ ...

不動産トピック

【悲報】おすすめ不動産会社ランキングが作れない理由

この記事のポイント 様々な商品やサービスについて、ネットで便利なランキング記事を読むことができます。しかし、不動産仲介会社のおすすめランキングは作成することができません。その理由は? そして、どうやっ ...

不動産トピック

自宅が不動産競売にかかる前に「任意売却」する方法とメリット

この記事でわかること 「競売」と「任意売却」はどちらが有利か 手続き上「任意売却」が可能な時期は? 任意売却を進める場合の手順と注意点 競売と任意売却の違いとは? お客さん競売と任意売却、どちらを選ぶ ...

不動産トピック

住宅ローンが払えないとき「任意整理」と「個人再生」どちらを選ぶべき?

「任意整理」と「個人再生」とは何? この記事で解説している「任意整理」と「個人再生」は、どちらも増えすぎた借金を整理するための手続き。できれば自宅を残して整理したいというときに検討する手段です。 しか ...

不動産トピック

令和2(2020年)地価公示で予測するコロナ後の不動産

9月30日に都道府県地価調査が発表されました。各都道府県の地価調査を取りまとめている国土交通省では、毎年詳細なデータに加えて概要を公表しています。 今年の概要ではまず、「全国平均では全用途平均は平成2 ...

不動産トピック

『これだけは知っておきたい 空き家対策の法律・税金と活用法』

2021/1/12    

「相続した実家が空き家になっているが大丈夫だろうか?」「高齢の親が住む家について、どんな対策をしておけばいいのだろうか?」といった悩みを抱える人は多いはず。全く知識がない人にとって、本書は広く浅く、概 ...

不動産トピック

住宅ローンが払えなくなった時できる8つの対策!家なんて買うんじゃなかったと後悔しない方法

「住宅ローンが払えない」もしくは「払えなくなるかもしれない」といった状況は、新型コロナウィルスの流行にともなって、よく聞かれるようになりました。 こういった場合は早い対応がカギになります。 以下にポイ ...

不動産トピック

抵当権が設定されている不動産を購入しても大丈夫?

このエントリーは音声でも聴取できます。 不動産の仲介をしていると、よく聞かれるのが今回のテーマ。「私が買おうとしている物件に抵当権が設定されているけど、大丈夫なの?」という問題です。 抵当権とは何か? ...

不動産トピック

『最強の定期借家入門』

2020/8/12    

このエントリーは音声でも聴取できます。 「定期借家契約」という、賃貸物件の契約の仕方(貸し方)を解説した本。基本事項から解説する、入門書的な内容です。 本書では、期限を区切って物件を貸す「定期借家契約 ...

不動産トピック

【不都合な真実】不動産賃貸の手数料は本来家賃の0.5カ月分

この記事と同じテーマについて、stand.fmの放送でも解説しています。 1月中旬、東急リバブルが上告を棄却されたと報じられました(東京高等裁判所)。これは、どういうことでしょうか? 不動産賃貸の仲介 ...

不動産トピック

司法書士と行政書士、どっちがどっち? 不動産の登記なら●●書士!?

2020/8/12    

司法書士と行政書士は、取り扱う職務内容がだいぶ違うのですが、名前はそっくりです。ライターのよっぴーさんでさえ取り違えていたことがあるので、うっかり混同してしまう人が多いのもうなずけます。 結論からいう ...

不動産トピック

知らないとソン!? 不動産の保証人の義務が大幅変更に

本エントリーは音声で聴取できます。 令和2年(2020年)4月1日から、ついに改正民法が施行されます。以前、弁護士のマコツ(中村真)先生の著書『相続道の歩き方』の書評で、相続法が大きく変わった話に触れ ...

不動産トピック

Gigazine倉庫問題の論点は、たった1点に絞れる

2019年の春から、ネット(の一部)をにぎわせてきた、いわゆるGigazine倉庫問題。かなり発信力のあるインターネットマガジンだけに、当初はGigazineの主張だけが流布し、全体像がつかめない状況 ...

不動産トピック

台風被害地がハザードマップで指摘されていたエリアと符合

2020/8/12    

NHKのサイトで次のような記事が掲載され、話題になりました。 特に被害が大きかった福島県の阿武隈川など8河川の流域で、浸水したエリアをNHKが分析した結果、そのほとんどが自治体の「ハザードマップ」など ...

不動産トピック

『老いた家 衰えぬ街』

2020/8/12    

『老いる家 崩れる街』の著者、野澤千絵が改めて住まいの終活を問うた一冊。前作と同じ講談社現代新書から出版されています。 すでに戸建ての4軒に1軒が空き家予備軍といわれている状況を分析し、どのように対策 ...

不動産トピック

『平成はなぜ失敗したのか』

2021/1/8    

『「超」整理法』などの著作で一世を風靡した経済学者・野口悠紀夫氏が、失われた30年を同時代人として分析した一冊。平成不況がどのような構造だったのかを、経済学に縁のない我々にもわかりやすく概観しながら、 ...

© 2021 fudomaga | 不動産マガジン