住み替え

一戸建てやマンションを購入して40年住んだ時のトータルコストは！？ 　 床面積 コスト 一戸建て住宅 90㎡ 約1160万円 マンション 80㎡ 約2030万円 当サイトで試算したところ「一戸建ての方 ...

不動産屋が嫌がることをしたら、取引は「うまくいく」「失敗する」どちらでしょうか？ その答えは状況によって違います。 物件を売る時 嫌われてもＯＫ。嫌がることをした方がいい場合も 物件を買う時 嫌われる ...

この記事では、不動産売買における不動産屋の選び方を解説しています。賃貸不動産を探す場合は、以下の記事をぜひご参照ください。 賃貸物件の探し方を間違えると超キケン。不動産屋によっては入居者をカモと考えて ...

売買契約書などの重要書類に隠された不動産屋の狙いについて考えてみたことはありますか？ 彼らはその道のプロですから、次のような内容を、一見わからないように埋め込んでいます。 できるだけ自分たちが法的責任 ...

新築か中古住宅か？　悩んでいる人は多いと思います。中古住宅にはデメリットもあるし……と思っていませんか？ 実は中古住宅のデメリットは、メリットに変えてしまうことができます。 ですから、新築ではなく中古 ...

この記事では、所有者がわからない土地の持ち主を調べる方法を解説しています。 ひとつは正攻法、ひとつはネット検索しても出てこない裏ワザです（2021年１月現在）。 正攻法 ネットか法務局の窓口で登記簿を ...

この記事では以下の内容を解説しています。 国土交通省ネガティブ情報等検索サイトの見方 不動産業者のクチコミサイトを評価・解説 実際に会った時に悪徳業者をチェックする方法 逆に、低評価で具体的な内容の書 ...

自宅を売って儲かってしまったら？　その場合の対策は、現在でも考えておいたほうがよいと思います。 コロナで不動産価格は劇的に下降するのではないか？　と思いきや、実は2020年秋の時点で、価格が上昇に転じ ...

この記事のポイント 様々な商品やサービスについて、ネットで便利なランキング記事を読むことができます。しかし、不動産仲介会社のおすすめランキングは作成することができません。その理由は？　そして、どうやっ ...

この記事でわかること★１分チェック！ 土地を買った時の税金 土地を買った時の税金はそこまで高額にならず、また司法書士や仲介業者が計算してくれる物が大半です。気をつけたいのは忘れた頃に納付書が届く不動産 ...

この記事でわかること 「競売」と「任意売却」はどちらが有利か 手続き上「任意売却」が可能な時期は？ 任意売却を進める場合の手順と注意点 競売と任意売却の違いとは？ お客さん競売と任意売却、どちらを選ぶ ...

「任意整理」と「個人再生」とは何？ この記事で解説している「任意整理」と「個人再生」は、どちらも増えすぎた借金を整理するための手続き。できれば自宅を残して整理したいというときに検討する手段です。 しか ...

この記事でわかること 住宅の買い換え（住み替え）のベストな手順 ローン残債のある不動産を単純に売却する時のポイント ローンの支払いが厳しい場合の売却方法 フドマガもしローンの支払いが厳しいなどの理由で ...

普段なかなか経験することのない不動産売買。確かにわからないことが多いので「専門家に任せておけばいいかな」と思ってしまいがちです。ほとんどの場合、仲介会社も法令を守って、それなりに良心的に営業します。 ...

はじめての不動産購入に際して、物件の登記簿謄本の見方がわからない。そんな悩みがある方は、ぜひこの記事を参考にしてください。 めんどくさいことを抜きにして、一般的かつ危険なカ所に絞った解説をしています。 ...

不動産屋さんから重要事項説明を受けたけれど、よくわからない。重要事項説明書を受け取ったけど、どこが要点かわからない。そんな心配はありませんか？ フドマガ私は実務上多くの不動産業者と仕事をしてきて、いろ ...