リフォームとメンテ

格安の中古住宅は新築より資金的に有利。とはいえ定期的なメンテナンスは必要です。ここでは安全にコストダウンする方法や、自治体補助で耐震改修する、有利なローンの組み方などに力を入れています。

また、周期的に施工しておきたいシロアリ防除や外壁塗装にも力を入れて解説しています。

 

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シロアリの天敵とは? 黒蟻やクモなど身近な生き物が天敵だった!

2021/2/26    

この記事ではシロアリの天敵を紹介し、天敵によってシロアリを退治できるのかを解説します! シロアリを天敵でやっつけたい! シロアリの被害額は年間3800億円。シロアリ被害の発生件数は年間200万件を超え ...

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シロアリが大量発生する時期と発生原因。どんな家が被害にあいやすい?

2021/2/26    

少しムシムシする夏前のある日……。 夕方から夜にかけて、窓のすき間から部屋に入ってくるシロアリの羽アリ。彼らはどこからきて、何をしようとしているのでしょうか? シロアリの羽アリはパートナーを見つけてペ ...

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中古住宅を買ってDIYリフォーム。大工さんに聞いた「自分でできる限界」と施主支給

2021/2/25  

この記事で目指すのは、こんな感じのリフォーム(↓)。つまり大工さんが仕上げたたような施工です。 あえてアマチュアっぽいウッディなDIYもかっこいいですが、この記事ではひとまず触れない予定です。 ポイン ...

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大工さんだけが知っている中古住宅の選び方。リフォーム前提で買うなら大手メーカーが◎

2021/2/24  

大阪で築25年の中古住宅を買う場合、阪急沿線と京阪沿線なら「阪急」を選ぶのが正解。その時代の物件なら、阪急沿線の方が明らかにクオリティーが高いのです。 気になる理由や背景、失敗しない中古住宅の選び方を ...

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外壁塗装の工程・手順 | 家の塗装で最も重要なポイントは「下地」だった!

2021/2/24    

この記事でわかること★1分チェック! 外壁塗装はDIYできる? コストダウンのための外壁塗装DIYはNG。長い目で見るとソンをする可能性が大です。なぜなら最も大切な下地調整がうまくできないからです。 ...

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【外壁塗装】塗料の種類と選び方。オシャレな色決めができるおすすめアプリも紹介

2021/2/24    

この記事の結論を先取りすると、2021年現在の無難なチョイスはラジカル制御型の塗料。フッ素系とシリコン系の間を埋める塗料で、コストパフォーマンスが高く、急速に普及しています。 現在、工務店・塗装店に見 ...

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外壁塗装で「助成金がもらえる」は詐欺への入り口。理由と悪徳業者を撃退する3つのコツ

2021/2/24    

当サイトで絶大な信頼を寄せる外壁塗装業者のN-TRUSTさんを取材してきました。すると、中村社長からこんな言葉が飛び出ました。 「外壁塗装で助成金が出る」というのは悪徳業者が好きなセリフですね。 助成 ...

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【外壁塗装】助成金狙いはNG!お金がないとき本当に役立つ3つのノウハウ

2021/2/24    

この記事では、お金がなくても外壁塗装をする方法を解説しています。とくに【1】と【2】を実践すれば、手持ち資金が少なくても外壁塗装できる可能性が大きくなります。 この記事で分かること ぼったくり業者を避 ...

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シロアリにやられた家は倒壊するのか? 阪神大震災ではシロアリ被害のある家の8割が倒壊!

2021/2/24    

私は沖縄県で不動産会社を経営していたため、シロアリの被害にあった建物をたくさん見てきました。沖縄は南方系のシロアリを含め、多くのシロアリが活発に活動する地域だからです。 シロアリの被害にあった家をたく ...

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【外壁塗装】塗料・メンテナンス時期・価格相場・おすすめローン・屋根の補修を解説

2021/2/26    

この記事でわかること★1分チェック! 外壁塗装の時期や塗料の種類は? 現在主流となっている窯業系サイディングの外壁でも10~15年で塗装が必要です。再塗装に使う塗料によりますが、おおよそ10~15年に ...

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火災保険申請でリフォーム代を60万円安くする方法と注意点

2021/2/24    

この記事でわかること★1分チェック! リフォーム前に火災保険を申請 火災保険に付帯する風水害補償などを請求すると、7割の確率で約100万円の保険が下りるといわれています。リフォームしてしまうと請求でき ...

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【悲報】防音カーテンはほとんど効果なし。実際にピアノ室で使ってみた結果はマイナス2db!

2021/2/24    

「防音カーテン」等で検索すると大半が防音カーテン・遮音カーテンを売るための記事です。そういったサイトで防音カーテンを注文し、実際使ってみたところ、体感できる効果は得らませんでした。そのため、辛口の評価 ...

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耐震補強を安くする工法が充実。0円で施工できる可能性も

2021/2/26  

この記事でわかること★1分チェック! 進化し続ける耐震工法 わずか10年数前の建築専門書でも、耐震工法といえば手作業で金具を取り付ける工法が解説されていました。しかし現在は新しい発想で低価格な耐震補強 ...

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はじめてのリフォーム分離発注。外と中の2分割で失敗せずに安くする!

2021/2/26  

リフォーム工事は細かく発注先を分ける「分離発注」で、劇的にコストを下げることができます。しかし、一般の人にはハードルが高く、失敗するとかえってコストがかかる危険性も。 HIDE不動産会社を経営してきた ...

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蜂の巣駆除の依頼電話はちょっと待って!自宅敷地でスズメバチの巣を見つけたらすべきこと

2021/2/26  

夏場の蜂は危険、といわれています。もしご自宅の庭や軒先に蜂の巣を見つけても、自分で駆除せず業者さんに任せた方が安心。しかし、業者に依頼するには、次のステップを踏むべきです。 蜂の巣駆除依頼の3ステップ ...

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