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記事作成のために、ネットの口コミをデータベースソフトに打ち込んでいったところ、驚くべき実態が見えてきました。 人為的としか考えられない傾向が、くっきりと現れ始めたのです。 2018～19年３月 201 ...

不動産の仲介を依頼する契約のことを、専門用語で媒介契約といいます。この媒介契約には専属専任媒介契約と専任媒介契約と一般媒介契約の３種類の類型があります（注１）。 専属専任 専任媒介 一般媒介 複数社へ ...

不動産の売却依頼をするときの仲介契約を媒介契約といいます。この媒介契約には以下の３つの類型があります。 専属専任 専任媒介 一般媒介 複数社へ依頼 × × 〇 有効期間 ３か月 ３か月 決まりはない ...

初めての不動産価格査定で不安な方に、まず１点お伝えするとしたら、 「不動産の訪問査定では、散らかり具合など関係ありません。あまり神経質にならなくていいですよ」 ということです。 整理整頓できていない程 ...

家がなかなか売れずに困る、という話はよくあります。しかし「駅から２km圏内」の家がなかなか売れない場合、仲介不動産会社に問題があるかもしれません。 データから、全国平均で駅から1.5～２kmを超えると ...

当サイトでいつもアドバイスをもらっている外壁塗装会社、N-TRUSTの中村社長も…… 外壁塗装で手抜き工事をされたら、僕たちプロでもわからないんです。 と言います。一度塗ってしまうと、「フッ素系塗料で ...

最近目にする「賃貸と持ち家で1300万円の差」という説、本当なのか検証してみました。 結論から言うと「賃貸と持ち家で1300万円の差」という話は妥当だといえます。 上記は大阪府堺市南区に実在する２物件 ...

本当に火災保険で外壁塗装の費用が出るのでしょうか？ 火災保険で外壁塗装の費用が出る事が多いのは事実です。 しかし、 全額まかなえるのは少数派 いかにも０円で施工できそうな事を言う詐欺業者が多い という ...

おうちの一部に、何か腐れのようなものが見つかった。そんな場合、シロアリ被害を含めて「その原因は何か」をつきとめることが必要になります。 この記事ではシロアリ被害の実例写真を掲載し、目の前の被害がシロア ...

家を売り出しているのになかなか成約しない、なかなか売れないという場合、その理由は３パターンに分類することができます。 CASE1 仲介している不動産会社に問題がある CASE2 売主自身か物件に問題が ...

いま外壁塗装を検討しているとしたら、築10～15年のマイホームをお持ちの方でしょうか。平成中頃のデザインを現代風にアップデートしたい、という要望も多いはずです。 結論からいうと無難におすすめできるのは ...

一括塗装見積もりを使って「外壁塗装が90万円も安くなった！」といわれたら、気になりますよね？　それを利用して初心者をだますテクニックが広く利用されています。 こんなポイントに注意！ 外壁塗装には手抜き ...

不動産一括査定は「無料」です。でもその裏であなたの個人情報がざっくり10万円くらいで売られています。そのことを考えて真剣に利用しないと、ちゃんとモトを取ることができません。 背景＝個人情報が商品になっ ...

この記事では不動産会社を10年経営する中で、イエウールを「不動産屋目線」で利用した経験から、口コミの勘違いを指摘し、参考になる口コミをピックアップします。 フドマガイエウールなどの不動産一括査定を不動 ...

2021年12月補足 2021年夏から12月にかけて、さらに実験を続けて５つの不動産一括査定の実際の対応業者数を特定した記事を作成しました。まずはそちらの記事をおすすめします。 不動産一括査定やってみ ...

イエウールやリビンマッチ、HOME４Uなどの不動産一括査定サイトで価格査定を依頼したものの「やっぱりやめたい！」となった場合、どの段階でもお金を払う必要は一切ありません。 査定をキャンセルする方法 査 ...