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中古物件の売買で他の人に先に申込みをされた場合でも、購入できないとは限りません。 その場合、２番手で申込み、チャンスを待つのがおすすめです。不動産業者も一般的に２番手の申込みを歓迎します。 では、２番 ...

不動産会社を経営しているとき、基本的な知識を学んでいなかったために100万円単位でソンをしている人を何人も見てきました。 まず、この記事では「不動産屋が物件査定の時にどこを見て、どのように査定額を決め ...

あなたが軽い気持ちで不動産一括査定サイトに査定依頼を送ると、不動産屋はおよそ１万5000円ほど課金されます。 そういわれると不動産屋は怒りますよね。 とくに「ちゃんとした業者ほど怒る」という傾向があり ...

初めての不動産売却で、不動産一括査定サイトを使いこなすのは非常に難しく「簡単におすすめしていいものではないな」と感じます。 筆者は、あえて一括査定サイトを利用して自社マンションを売却してみて「査定書に ...

シロアリ駆除に不必要に高いお金をかけるのはムダです。しかし、以下のような点には注意が必要です。 シロアリ駆除ならではの問題点 本当に駆除できたのか？ 再発するまでわからない 保証やアフターサービスの質 ...

筆者は約10年間、沖縄で宅建業を営んできました。その間「プライベートビーチを買いたい」というご要望をいくつもいただきました。 しかし、ウラ技はあるものの、沖縄県でプライベートビーチを購入することは原則 ...

イエウールに途中まで入力しても、画面の一番下にある「無料査定スタート」ボタンを押すまで、データは送信されません。 そのため、途中まで入力してからやめても、まったく問題ありません。 筆者は調査・取材のた ...

不動産一括査定を利用する上での注意点は、主に２つあります。 査定額が不正確であること しつこい営業にあう可能性があること この記事では、不動産一括査定の注意点や問題点、そしてその問題点を回避する対処方 ...

筆者は10年近く不動産屋の立場で一括査定サイトを利用しました。今回はじめてユーザーの立場で一括査定サイトを利用し、以下の点に気づきました。 不動産一括査定の問題点 机上査定を選んでもデフォルトで訪問し ...

不動産一括査定サイトの仕組みは「あなたの個人情報と不動産情報を６社程度の不動産屋に転送する」というもの。 不動産一括査定サイトのデメリット 査定額があまり信用できない 登録業者数は少ない（全業者の２％ ...

ネットにない非公開物件は確かに存在しますし、筆者は不動産業者として何度も非公開物件を買い付けました。 しかし、一般の人が非公開物件を見つけるには高いハードルがあります。 非公開物件を紹介してもらえない ...

シロアリ対策インデックス 沖縄から大阪に引っ越したタイミングで「シロアリ防除をしなければ」という話になりました。しかし、近くに知っているシロアリ駆除業者はいません。 シロアリ110番は安いよ、と聞いて ...

一生賃貸で暮らす、ということは次のような点を受け入れるということでもあります。 日本の賃貸住宅に住んだ場合 持ち家に比べて床面積が半分の家に住む 老後破綻の危険がアップする 大家の利益や税金を負担する ...

シロアリ対策インデックス 筆者がシロアリ110番に相談した時に来てくれた施工業者は、かなりしっかりしていました。しかし、シロアリ110番は施工業者を紹介するサービスなので、当たりはずれがあるといわれま ...

このカテゴリーでは沖縄の不動産情報をまとめています。その他のエリアはトップページから。 このところ沖縄県内では「一戸建て住宅を売却したいが時間がかかっている」、「思ったような値段で一戸建て住宅が売れな ...

不動産買取は、不動産業者（宅建業者）みずからが買い取るため「仲介ではない」のがポイントです。仲介ではないため、仲介手数料は発生しません。 しかし問題は一般的な相場の７掛け程度でしか買ってもらえないこと ...