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家を売り出しているのになかなか成約しない、なかなか売れないという場合、その理由は３パターンに分類することができます。 CASE1 仲介している不動産会社に問題がある CASE2 売主自身か物件に問題が ...

いま外壁塗装を検討しているとしたら、築10～15年のマイホームをお持ちの方でしょうか。平成中頃のデザインを現代風にアップデートしたい、という要望も多いはずです。 結論からいうと無難におすすめできるのは ...

一括塗装見積もりを使って「外壁塗装が90万円も安くなった！」といわれたら、気になりますよね？　それを利用して初心者をだますテクニックが広く利用されています。 こんな広告に注意！ 外壁塗装には手抜き施工 ...

不動産一括査定は「無料」です。でもその裏であなたの個人情報がざっくり10万円くらいで売られています。そのことを考えて真剣に利用しないと、ちゃんとモトを取ることができません。 一括査定はなぜ無料なのでし ...

この記事では不動産会社を10年経営して、イエウール、イエイ、リビンマッチ、リガイドなどの査定サイトを「不動産屋目線」で長年利用した経験から、口コミの勘違いを指摘し、参考になる口コミをピックアップします ...

結論からいうとわずかにイエウールが有利 この記事を作成するに当たって、自社保有のマンションを売却して、イエイとイエウールのどちらが優秀かを比較しました。 さらに、全国10都市のマンションの査定依頼を入 ...

イエウールやリビンマッチ、HOME４Uなどの不動産一括査定サイトで価格査定を依頼したものの「やっぱりやめたい！」となった場合、以下の３段階に分けて考えるとわかりやすいです。どの段階でもお金を払う必要は ...

シロアリが発生しやすい条件は、まとめると２つしかありません。 シロアリが好む木材があること 適度な湿り気がありシロアリが活動しやすいこと 日本で住宅に被害を与えるシロアリの大半は地下シロアリに分類され ...

住宅ローンの残債務が残っているマンションの売却については、２つの点に注意する必要があります。 売却代金でローンの残債務を完済できるか？ 今のローンの支払い状況は問題ないか、滞納しているか？ それを踏ま ...

買った値段より高く売れるマンションをデータから考えていくと、次のようになります。 チェック 築10年以内 エリアは首都圏、関西圏、九州圏 駅から徒歩10分以内 上記のチェック欄に印を付けてみて、多けれ ...

マンション売却のすべての流れは、次の通りです。 情報収集と売却準備 一括査定サイトなどで価格査定を依頼 媒介契約を結び、売出し 買主と価格や条件の交渉 売買契約締結（手付金受取） 残代金決済と物件引き ...

マンションが売れない理由は、 相場より高い価格をつけている 汚いなど、見た目がよくない の２点が上位を占めています。データからも、その２つのポイントが重要だと確認できます。 そこで、マンション売却時に ...

マンション売却時にリフォームをしておくべきか、不要なのか？　その判断は主要な不動産サイトによっても分かれています。 しかし、データを見る限り「見た目の悪い物件は売却に苦労する」という点は間違いありませ ...

この記事では、マンション売却成功のカギを握る不動産一括査定サイトを実際にテストして「使うならこのサイト」と判定しました。 事前予想とは異なり、マンションナビ、リガイド、リビンマッチの３サイトが優秀な成 ...

一般の人が使える不動産価格査定用のフリーソフトがなかったので、当社で独自開発した「アップライト不動産簡易査定」の配布をはじめました。 以下のリンクからダウンロードできます（Windows用）。 ダウン ...

今回リビンマッチという不動産査定サイトで、自社保有のマンションを査定・売出ししてみて、以下のことがわかりました。 対応する不動産屋は良心的なところもダメなところも混じっている 届いた査定書はピンキリで ...