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宅地建物取引士。沖縄で不動産会社を経営してきましたが、両親が高齢となったため実家のある大阪府に戻りました。数百通の価格査定書を書いた経験をもとに、住み替えや不動産活用をくわしく解説しています。

    不動産を売る

    イエイで実際にマンションを売却してレポート。無料で査定できるカラクリとは!?

    2021/5/14  

    イエイが無料で利用できる背景には、不動産屋が高いお金を払っているという事情があります。そのことが分かると、いろいろな注意点が見えてきます。 今回は実際に当社所有のマンションをイエイで売却してみて、各不 ...

    住み替え

    郊外に住む人が増えている!リモートワーク時代は田舎の一戸建てがベスト

    2021/5/11  

    リモートワークの増加で「郊外に住む」という動きは確実に増えています。 郊外には300万円台、500万円台で購入できる一戸建てが豊富にあり、格安で充実した生活が送れます。 そこで、不動産DXの有力企業G ...

    不動産を売る

    初めての不動産売却で心配な「流れ」を図解。必要書類や不動産屋の選び方も解説しました

    2021/5/14    

    不動産売却は以下の流れで進めていきます。 そのほか、初めての不動産売却で気をつけたいポイントも解説していきます。 不動産売却の流れと必要な書類・手続き 不動産売却に適したタイミング 不動産売却で失敗し ...

    不動産を売る

    不動産の査定方法。「もっと高い査定額が欲しい」人がハマるワナってなに?

    2021/5/14    

    もっと高い査定額を出してもらいたい! そう思う人ほどダマされています。 ウソ査定書がまん延していますが、なぜでしょうか? 最近はネットの不動産一括査定が増えすぎてしまいました。一度入力すると6~9社に ...

    不動産を売る

    不動産の個人売買サイト4つを実際に使ってレビュー!おすすめは「家いちば」で決まり

    2021/5/14    

    この記事を書くにあたり、当社で実際に4つの不動産個人売買サイトを利用し、体験にもとづいたランキングを作成しました。 1位 家いちば 2位 ジモティ 3位 e-物件情報 4位 不動産直売所 この記事で詳 ...

    住み替え

    一戸建てとマンションの維持費。40年住んだら一戸建ての方が870万円お得

    2021/5/14    

    一戸建てやマンションを購入して40年住んだ時のトータルコストは!?   床面積 コスト 一戸建て住宅 90㎡ 約1160万円 マンション 80㎡ 約2030万円 当サイトで試算したところ「一戸建ての方 ...

    住み替え

    不動産屋が一番嫌がることとは?「物件を売る時は嫌われろ、買う時は好かれろ」の法則

    2021/5/11    

    不動産屋が嫌がることをしたら、取引は「うまくいく」「失敗する」どちらでしょうか? その答えは状況によって違います。 物件を売る時 嫌われてもOK。嫌がることをした方がいい場合も 物件を買う時 嫌われる ...

    不動産を買う

    不動産屋の選び方を元不動産会社社長が解説!業界の裏側や、失敗しないコツを公開します

    2021/5/14    

    不動産業者はたくさんあり、コンビニエンスストア店舗数の2倍以上にのぼります! コンビニエンスストアは約5万5千店舗ですが、不動産業者数は12万5千以上とかなりの数です。 上記の表はいずれも令和元年度の ...

    ブログ

    賃貸物件の探し方を間違えると超キケン。不動産屋によっては入居者をカモと考えている!

    2021/4/6    

    この記事では、まず最初に、賃貸物件を借りようとする人が絶対に知っておくべき知識を解説しています。 以下の記事にも書いてあるように、賃貸管理業者は、入居者からあの手この手でお金を取ろうとします。その手口 ...

    リフォーム

    サイディングで外壁塗装は必要?不要?こんな症状が出てきたら再塗装のサインです

    2021/5/14    

    最近のサイディング貼り外装の住宅で、定期的な外壁塗装は必要でしょうか? 答えはイエス! 今回も当サイトで信頼を寄せる塗装業者N-TRUST(大阪府堺市)の中村社長にお話しをうかがいました。N-TRUS ...

    長持ちさせるコツ

    シロアリ駆除が必要ない家vs必要な家の違いとは? 住宅の種類別に危険度を解説

    2021/5/14    

    この記事では「シロアリ駆除は必要なの?」という疑問に答えるために、住宅の種類やコンディションごとに切り分けて解説します。 マンションvs一戸建て マンション 一応必要ない 一戸建て 原則必要 マンショ ...

    長持ちさせるコツ

    シロアリ駆除の方法と費用は?料金と相場&おすすめ発注方法

    2021/5/14    

    もしあなたが今シロアリを見つけてしまい、焦って検索をしているとしたら、まずは記事の前半を読んで費用相場を把握してください。相場を知らずに業者に電話をしたらダメですよ! また、Googleの検索画面に表 ...

    長持ちさせるコツ

    シロアリの寿命は長く王アリは100年生きる可能性も!その生態とは?

    2021/5/14    

    シロアリは何年生きるのか? 結論からいうとシロアリの女王アリは、自らのクローンを産むことで…… 遺伝的には死なない!! では、王アリが何年生きるのか? 京都大学の松浦健二先生が出した推論は…… 100 ...

    長持ちさせるコツ

    鉄筋コンクリート造や軽量鉄骨造の建物はシロアリ対策が必要? 不要? シロアリはコンクリートに穴をあける!

    2021/5/14    

    古い木造住宅だけがシロアリの被害にあっているイメージがありますが、実際には鉄筋コンクリート造や軽量鉄骨造の住宅でも、場合によってはマンションでもシロアリの被害は発生しています。どんな住宅であっても、木 ...

    長持ちさせるコツ

    シロアリはゴキブリの仲間って本当?2億年の歴史を持つシロアリを解説

    2021/5/14    

    「シロアリがゴキブリの仲間だ」というのは本当です。この記事ではさらに、以下の内容を解説しました。 シロアリとクロアリ(蟻)との違い シロアリにはどんな種類がいるのか シロアリはどうやって生活しているの ...

    長持ちさせるコツ

    シロアリ予防ガイド。どんな家が危ない? 自分でもDIYで工事できる?

    2021/5/14    

    平均すると日本の住宅の3割にシロアリの被害があります。また築年数が古くなると、さらに被害にあっている確率が高くなります。 そこで、「自分でできるシロアリを寄せ付けない対策」だけでも読んで、対策をしてお ...