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私自身が家を買う時に「住宅ローンは年収の７倍」といった解説に、どんな根拠があるのかを調べました。 フドマガ実は、そういうものに根拠はありません。 理由もはっきりしていて、「住宅ローンが年収の何倍が適正 ...

目の前にいるハネの付いた蟻が黒蟻かシロアリか迷った場合、まず上の写真にある３つのポイントをチェックしてください。 シロアリの羽アリの特徴 体型がずんどうで蟻のようなくびれがない すぐに翅を落として床を ...

まだまだ人生に挑戦していく20代、30代は身軽な賃貸で暮らすのが合理的。 そして、ある程度落ち着く40代からは持ち家にシフトするのが合理的です。 つまり最終的には持ち家が有利ということ。なぜなら、 賃 ...

シングルマザーや独身女性であっても家を買う。そんな時代になりました。 大手銀行が女性向け住宅ローンを用意していますし、フラット35で有名なARUHIで住宅ローンを組んでいる人の20％が女性です。 この ...

確かに「家を買うリスク」もあります。とくに、しっかり下調べをしないと、危険な買い方をしてしまう可能性があります。 しかし一方で、「家を買わないリスク」もあります。 とくに老後に家賃を払い続けることで、 ...

50代で賃貸に住んでいても、ぜんぜん恥ずかしいことはありません。堀江貴文（ホリエモン）さんだって家を持っていません。 恥ずかしいかどうかより、気になるのは「老後破綻」です。 話題になった「老後2000 ...

多くの人が住宅ローンについて検討する前に、物件を探してしまいます。しかし、それはかなり危険です。 家を買う確実な手順は、 自分に無理なく返済できる住宅ローンを確定 その条件にあう物件情報を収集する 条 ...

西村博之（ひろゆき）さんや、堀江貴文（ホリエモン）さんは、普段、鋭い視点でさまざまな社会問題を斬っています。 そんなふたりが揃って「持ち家より賃貸がいい」といいますが、それは間違いです。 ビジネスにつ ...

住み替えを予定している世帯へのアンケート（住環境研究所調べ）を見ると、「老後に備えて住み替える」理由として多かったのは、 介護が必要になっても安心して住み続けたいから 介護が必要になっても子どもに迷惑 ...

私は、不動産屋としてたくさんの「実家売却」に立ち会いました。みなさん寂しさを感じていたはずですが、それよりも「肩の荷がおりた」という表情だったのが印象に残りました。 フドマガ実家を売るのは、寂しいだけ ...

Yahoo!知恵袋で閲覧数が多い質問「家賃に９万ってもったいないと思いますか？」が気になります。 そこで試算してみたところ「家賃９万円の物件を買うとローンの月額は55,775円（修繕積立金含む）」とい ...

外壁塗装は10～15年に１度、100万円前後のお金をかけて施工する必要があります。 フドマガわかってはいるけど、そのために資金を用意しておくのも大変ですよね。 油断していると「お金が足りない！」となる ...

リバースモーゲージとは何でしょうか？　簡単に言ってしまうと、持ち家に住みながらお金を貸してもらい、亡くなった後にその家を売却して精算する仕組みです。 メリットは、老後、自分の家に住み続けながら生活資金 ...

「老後は平屋以外考えられないわよ！」 と言ったのは知人の看護師さん。彼女は多くのお年寄りが、歳とともに２階に上がる体力をなくすのを目の当たりにしてきました。 確かに歳を取ると、２階は使わなくなります。 ...

「三井のリハウス」は、三井不動産リアルティの「ブランド」です。1980年代、宮沢りえを起用したCMで「リハウス＝住み替え」を強く印象づけました。 ではなぜ、三井はこのブランドを作る必要があったのでしょ ...

シロアリ駆除にはある程度まとまったお金が必要です。 相手は害虫なので、家計に余裕がある時期に出てくれるとも限らず、急な出費を強いられてしまうことも……。 この記事では、家の中でシロアリを見つけてしまっ ...